Komplekss, kas atrodas starp vīna dārziem Kalifornijas Napas ielejā, ir projektēšanas sākuma stadijā.
Papildus galvenajai dzīvesvietai (kuru Oklendas, Kalifornijas štata arhitekts Tobijs Longs dēvē par Napas klēts stilu) projektā ir iekļauta baseina māja un ballīšu šķūnis, iesaka Long kungs.Kinoteātris, liela ziemas dārza stila telpa, peldbaseins, džakuzi, vasaras virtuve, liels atstarojošs baseins un āra terases atnes ballīti mājās.Bet, neskatoties uz tās unikalitāti, luksusa rezidence ir viena no pieaugošā skaita moderno, moduļu savrupmāju, kas parādās Amerikas Savienotajās Valstīs, izmantojot saliekamās, saliekamās sastāvdaļas.
Cilvēki ar īpaši augstiem ienākumiem, ko daļēji veicina nepieciešamība pēc drošas izolācijas pandēmijas laikā, izvēlas būvēt šīs mājas, kas var izmaksāt miljoniem, ja ne desmitiem miljonu dolāru, jo tās ir celtas efektīvāk, kvalitatīvāk, un pats galvenais, atšķirībā no tradicionālajiem.tos var pabeigt daudz ātrāk nekā būvniecības metodes uz vietas.
Longa kungs, kurš jau vairāk nekā divus gadu desmitus ir būvējis paneļu mājas ar zīmolu Clever Homes, sacīja, ka šis žanrs “pamostas no amerikāņu snaudas.Pieminot saliekamās vai moduļu mājas, cilvēki domā par lielu apjomu, zemu kvalitāti.viņa lētais mantojums ir sarežģīts process.
Stīvs Glens, Plant Prefab izpilddirektors un dibinātājs Rialto, Kalifornijā, ir uzbūvējis aptuveni 150 mājokļus, tostarp 36 Palisadē, slēpošanas kūrortā Taho ezera reģionā Olimpiskā ielejā, kas tiek pārdots par 1,80 USD.miljoniem līdz 5,2 miljoniem dolāru.
"Saliekamās mājas ir populāras Skandināvijā, Japānā un daļā Eiropas, bet ne ASV," sacīja Glens.“Pēdējo dažu gadu laikā esam pieredzējuši ievērojamu pasūtījumu pieaugumu;daļa no tā ir saistīta ar Covid, jo cilvēkiem ir iespēja izvēlēties, kur viņi vēlas strādāt un dzīvot.
Plant Prefab ēku sistēma nodrošina efektīvu un paredzamu veidu, kā būvēt augstas kvalitātes mājas Tahoe ezera īsajā būvniecības sezonā, kad kvalificēta darbaspēka trūkums ir īpaši aktuāls ASV Rietumkrastā, sacīja Brown Studio izpilddirektore un īpašniece Lindsija Brauna.bāzētais uzņēmums izstrādāja Palisades attīstību.Saliekamās konstrukcijas "ietaupa mūs no grūtībām, kas saistītas ar dizaina kompromisiem," viņš piebilda.
Lai gan pirmā reģistrētā pārvietojamā māja bija 1624. gadā – tā tika izgatavota no koka un tika nosūtīta no Anglijas uz Masačūsetsu, šī koncepcija tika pieņemta plašā mērogā tikai Otrajā pasaules karā, kad cilvēkiem vajadzēja ātri uzbūvēt lētu mājokli.Tas ir lieliski, ka līdz pēdējam gadam vai diviem pasūtījuma māju celtnieki to izmantoja augstas klases privātiem īpašumiem un luksusa dzīvojamo māju kompleksiem.
Tas nav lēts risinājums.Pielāgotas saliekamās mājas vidējā cena ir no 500 līdz 600 USD par kvadrātpēdu, bet bieži vien daudz augstāka.Ja tam pieskaita vietas plānošanu, transportēšanu, apdari un apzaļumošanu, kopējās pabeigšanas izmaksas var dubultoties vai pat trīskāršoties.
"Šīs modernās moduļu savrupmājas ir unikālas," sacīja Mr.Long teica."Ne daudzi cilvēki to dara.Gadā es uzbūvēju 40 līdz 50 paneļu mājas, un tikai divas vai trīs no tām ir savrupmājas.
Viņš piebilda, ka paneļu mājas varētu būt praktisks risinājums tādos luksusa kūrortos kā Telluride, slēpošanas un golfa kūrorts Kolorādo, kur sniegotās Klinšu kalnu ziemas var izjaukt būvniecības grafikus.
"Šeit ir grūti būvēt mājas," Longs sacīja.“Mājas celtniecība pēc būvnieka grafika var ilgt divus līdz trīs gadus, un būvniecības sezona laikapstākļu dēļ ir īsa.Visi šie faktori liek cilvēkiem izpētīt citas būvniecības metodes.Jūsu laika grafikus var saīsināt un vienkāršot, strādājot ar rūpnīcas partneriem.
Viņš piebilda, ka moduļu savrupmājas varētu uzbūvēt trešdaļā vai pusi no laika, kas nepieciešams tradicionālās celtniecības metodes."Mēs varam pabeigt projektu gadā, nevis divos vai trīs gados, kā lielākajā daļā pilsētu," viņš teica.
Luksusa māju celtniekiem tirgū ir pieejami divi galvenie tradicionālo saliekamo māju veidi: moduļu un paneļu.
Moduļu sistēmā celtniecības bloki tiek būvēti rūpnīcā, transportēti uz vietu, novietoti vietā ar celtni un pabeigti ar ģenerāluzņēmējiem un celtniecības brigādēm.
Tradicionālajās konstrukcijas izolēto paneļu sistēmās paneļus, kas ir iestiprināti ar izolējošu putuplasta serdi, ražo rūpnīcā, iepako plakaniski un nosūta uz montāžas vietu montāžai.
Lielāko daļu Longa kunga ēku projektu viņš sauc par “hibrīdiem”: tajos ir apvienoti moduļu un paneļu elementi ar tradicionālu būvniecību uz vietas un, atkarībā no paneļu māju ražotāja, patentēta zīmola sistēma, kas ietver dažādas abu raksturlielumus.
Piemēram, Napa Valley Estate koka konstrukciju sistēma tika saliekama.Projektā ir 20 moduļi – 16 galvenajai mājai un 4 baseina mājai.Svinību šķūnis, kas celts no saliekamām koka konstrukcijām, tika uzbūvēts no pārveidota šķūņa, kas tika demontēta un aizvesta uz vietu.Mājas galvenās dzīvojamās telpas, tostarp milzīgā stiklotā telpa, ir vienīgās projekta daļas, kas uzbūvētas uz vietas.
"Projektos ar lielām investīcijām un sarežģītu būvniecību un aprīkošanu vienmēr būs būvniecības elements uz vietas," sacīja Longs, piebilstot, ka pielāgoto māju ērtības un īpašības palielina izmaksas.
Arhitekts Džozefs Tannijs, Ņujorkas firmas RESOLUTION: 4 ARCHITECTURE partneris, parasti strādā pie 10 līdz 20 luksusa “hibrīdiem” saliekamiem projektiem gadā, galvenokārt Ņujorkas Hamptons, Hadson Valley un Catsky rajonos.izstrādāts saskaņā ar LEED standartiem.
"Mēs esam noskaidrojuši, ka moduļu pieeja nodrošina vislielāko vērtību laika un naudas izteiksmē salīdzinājumā ar visa projekta kopējo kvalitāti," sacīja Tunija kungs, grāmatas Modern Modularity: Saliekamo māju risinājumi: 4 arhitektūras līdzautors.“Izmantojot tradicionālo koka karkasa moduļu efektivitāti, rūpnīcā varējām uzbūvēt aptuveni 80 procentus mājas.Jo vairāk mēs būvējam rūpnīcā, jo augstāks ir vērtības piedāvājums.”
Viņš sacīja, ka kopš 2020. gada aprīļa, mēnesi pēc pandēmijas sākuma, ir pieaudzis pieprasījums pēc augstas klases modernām mājām.
Braiens Ebramsons, Sietlas apgabala saliekamo māju celtnieka Method Homes izpilddirektors un dibinātājs, kurš būvē mājas no 1,5 miljoniem līdz vairāk nekā 10 miljoniem ASV dolāru, ir teicis, ka pandēmijas laikā "visi pārvietojas un vēlas mainīt savu dzīvi". saka.attālināta darba situācija.
Viņš atzīmēja, ka racionālā un prognozējamā pieeja saliekamo iekārtu izgatavošanai piesaistīja daudzus jaunus klientus, kuri tradicionāli cēluši savas mājas."Turklāt daudzos tirgos, kuros darbojamies, gadiem ilgi ir ļoti ierobežots darbaspēks un vietējie darbuzņēmēji, tāpēc mēs piedāvājam ātrāku iespēju," viņš teica.
Metodes mājas tiek uzceltas rūpnīcā 16-22 nedēļu laikā un samontētas uz vietas vienas līdz divu dienu laikā."Pēc tam to pabeigšana aizņem no četriem mēnešiem līdz gadam atkarībā no projekta apjoma un apjoma un vietējā darbaspēka pieejamības," sacīja Ābramsona kungs.
Prefab rūpnīcā, kas izmanto savu sistēmu rūpnīcu montāžai no specializētiem paneļiem un moduļiem, bizness ir bijis tik aktīvs, ka uzņēmums būvē trešo rūpnīcu, pilnībā automatizētu rūpnīcu, kas spēj saražot līdz 800 vienībām gadā.
"Mūsu sistēma piedāvā dizaina elastību un paneļu mobilitāti ar laika un izmaksu modularitātes priekšrocībām," sacīja Glens, piebilstot, ka tā ir "optimizēta pēc pasūtījuma būvētām mājām".
Uzņēmums, kas dibināts 2016. gadā, specializējas pēc pasūtījuma izgatavotās mājās, kuras projektējušas paša studijas un trešo pušu arhitekti, un kuras mērķis ir "padarīt lielisku ilgtspējīgu arhitektūru pieejamāku", norāda Glens."Tam mums ir nepieciešams ēkas risinājums, kas paredzēts individuālai, kvalitatīvai un ilgtspējīgai māju celtniecībai: rūpnīca ar tehnoloģijām un sistēmām, kas var padarīt procesu ātrāku, uzticamāku, efektīvāku un samazināt atkritumu daudzumu."
Dvele, Sandjego saliekamo māju būvētājs, piedzīvo līdzīgu izaugsmi.Tas tika palaists pirms pieciem gadiem, tiek nosūtīts uz 49 štatiem un plāno paplašināties uz Kanādu un Meksiku, un galu galā arī starptautiskā mērogā.
“Mēs ražojam 200 moduļus gadā, un līdz 2024. gadam, kad atvērsim savu otro rūpnīcu, mēs varēsim ražot 2000 moduļus gadā,” sacīja uzņēmuma attīstības direktore Kellana Hanna."Cilvēkiem, kuri iegādājas mūsu mājas, ir divreiz lielāki ienākumi un lielāki ienākumi, taču mēs attālināmies no pielāgošanas."
Saliekamās mājas nav vienīgā netradicionālā iespēja, ko izmanto celtnieki un viņu klienti.Pielāgoti tapu un siju komplekti, piemēram, Sietlā bāzētās Lindal Cedar Homes ražotie, tiek izmantoti, lai celtu pabeigtas mājas, kuru izmaksas ir no 2 līdz 3 miljoniem USD.
"Mūsu sistēmai nav bijis nekādu arhitektonisku kompromisu," sacīja operāciju vadītājs Brets Knutsons, piebilstot, ka interese kopš pandēmijas ir pieaugusi par 40% līdz 50%.“Klienti var izvēlēties no ļoti atvērtas krāsu paletes.Kamēr viņi paliek sistēmā, viņi var veidot savu māju jebkurā izmērā un stilā.
Viņš atzīmēja, ka klientiem patīk "mūsdienu un klasisku mājas stilu daudzveidība un patīk pielāgotu dizaina procesu un sistēmu elastība".
Lindal ir Ziemeļamerikas lielākais statņu un šķērssiju māju ražotājs, kas galvenokārt apkalpo klientus ASV, Kanādā un Japānā.Tas piedāvā mājas komplektus, to uzbūvēšana aizņem no 12 līdz 18 mēnešiem, un, tāpat kā tradicionālās ēkas, tas ir būvēts uz vietas no pārvadāšanas konteineriem, kas ir priekšrocība nomaļiem kūrortiem vai brīvdienu salām, kuras nevar sasniegt ar automašīnu.
Lindal, kuram ir starptautisks izplatītāju tīkls, nesen sadarbojās ar Losandželosas arhitektūras firmu Marmol Radziner, lai Havaju salās uzbūvētu 3500 kvadrātpēdu māju un viesu namu.
"Materiālu kvalitāte ir absolūti pirmklasīga," teica Knudsen kungs.“Visā dzidras egles sijas un tīrs ciedra apšuvums.Pat saplāksnis ir izgatavots pēc pasūtījuma no skaidra ciedra un maksā apmēram 1000 USD gabalā.
[Redaktora piezīme: šī raksta iepriekšējā versijā tika nepareizi atspoguļoti Napas ielejas vīna dārzu aspekti, jo globālā domēna sniegtā informācija bija nepareiza.Šis stāsts ir rediģēts, lai atspoguļotu, ka projekts joprojām ir izstrādes fāzē.]
Copyright © 2022 Universal Tower. All rights reserved. 1211 AVE OF THE AMERICAS NEW YORK, NY 10036 | info@mansionglobal.com
Atruna: valūtas konvertācija ir paredzēta tikai ilustratīviem nolūkiem.Tas ir aptuvens aprēķins, kas balstīts tikai uz jaunāko pieejamo informāciju, un to nevajadzētu izmantot citiem mērķiem.Mēs neesam atbildīgi par zaudējumiem, kas jums var rasties, izmantojot šīs valūtas maiņas kursus.Visas īpašuma cenas ir norādījis saraksta aģents.
Izlikšanas laiks: 26. decembris 2022