LUCKY — ar likumprojektu, kas trešdien tika iesniegts apgabala padomē, tiktu palielināta viesu namiem paredzētā maksimālā platība, kura mērķis ir atvieglot salā notiekošo mājokļu krīzi.
LUCKY — ar likumprojektu, kas trešdien tika iesniegts apgabala padomē, tiktu palielināta viesu namiem paredzētā maksimālā platība, kura mērķis ir atvieglot salā notiekošo mājokļu krīzi.
Ierosinātais likumprojekts 2860 palielina maksimālo kvadrātmetru platību no 500 līdz 800 kvadrātpēdām, un katrai mājai ir nepieciešama viena autostāvvieta ārpus ielas.
"Ņemot vērā mūsu mājokļu krīzes klimatu, mēs uzskatām, ka šis pasākums sniegs ļoti nepieciešamo atbalstu," sacīja padomes viceprezidents Meisons Čāks, kurš kopā ar padomes locekli Bernardu Karvalju iepazīstināja ar likumprojektu.
Viesu mājas var izmantot pagaidu izmitināšanai viesiem vai ilgtermiņa īrniekiem, taču tās nevar izmantot pagaidu īrei atvaļinājumam vai nakšņošanai mājās.Atbalstītāji apgalvo, ka, palielinot šo māju nospiedumu, katrā mājā varēs izmitināt vairāk cilvēku un palielināt iespēju, ka to darīs zemes īpašnieki, kuriem ir tiesības būvēt viesu namus.
Vairāki iedzīvotāji trešdienas domes sēdē apliecināja atbalstu likumprojektam, daži minot izmaiņas kā galveno faktoru, kas ļāva uz savas zemes būvēt viesu namus.
"Mums ir vairāki lauksaimniecības zemes gabali, kas kvalificējami kā viesu mājas," sacīja vietējais iedzīvotājs Kurts Boshards."Ja tas pieaugs līdz 800 kvadrātpēdām, mēs uzcelsim viesu namu vienā no šiem zemes gabaliem un izīrēsim to par pieņemamu cenu."
Viņš norādīja, ka 500 kvadrātpēdu lielai viesnīcai māju īpašniekiem būs jāmaksā tādi paši komunālie maksājumi kā 800 kvadrātpēdu lielai viesnīcai.
Dženeta Kasa sacīja, ka dod priekšroku viesu namu ierobežošanai līdz 1000 kvadrātpēdām, taču uzskata, ka priekšlikums ir solis pareizajā virzienā.
"(500 kvadrātpēdas) ir vairāk nekā pietiekami kādam, kas viesojas dažas dienas," sacīja Kass."Bet tas nav pietiekami liels pastāvīgajiem iedzīvotājiem."
Padomes deputāts Billijs Dekosta pauda atbalstu pasākumam, salīdzinot 500 kvadrātpēdu viesu namu ar hosteli.
"Viņi vēlas, lai jūs būtu gandrīz viens otram virsū, lai jūs varētu saprasties ar saviem istabas biedriem," viņš teica."Es nedomāju, ka ir kāds pāris, kas varētu pavadīt tik daudz laika kopā."
Gluži pretēji, viņš teica, ka 800 kvadrātpēdu mājā varētu būt vannas istaba, virtuve, dzīvojamā istaba un divas guļamistabas.
Padomnieks Lūks Evslins arī atbalstīja šo pasākumu, taču lūdza plānošanas komiteju apsvērt iespēju atbrīvot viesnīcas, kuru platība ir mazāka par 500 kvadrātpēdām, no likumā noteiktās prasības par stāvvietu.
"Tas savā ziņā palielina prasības tiem, kas vēlas būvēt šo mazo bloku," sacīja Eveslins.
Šis ir nākamais solis viesu namu regulējuma atcelšanai.2019. gadā parlaments pieņēma likumu, kas mainīja viesu nama definīciju, lai atļautu izmantot virtuves.
Mājokļu piedāvājuma palielināšana joprojām ir novada galvenā prioritāte, kas savā 2018. gada ģenerālplānā kā prioritāti noteicis 9000 jaunu dzīvojamo vienību celtniecību līdz 2035. gadam.
Tajā laikā 44 procenti mājsaimniecību bija apgrūtināti ar izdevumiem, kas nozīmē, ka viņu mājokļa izmaksas pārsniedza 30 procentus no viņu ienākumiem, norāda programma.
Kopš tā laika īres maksas ir tikai pieaugušas, saskaņā ar iepriekšējiem The Garden Island ziņojumiem, daļēji tāpēc, ka ir palielinājies pircēju un īrnieku skaits ārpus valsts.
Viesu nama pasākums trešdien tika pieņemts vienbalsīgi pirmajā lasījumā un tagad tiks nodots izskatīšanai plānošanas komitejā.
Pagājušajā nedēļā padome nobalsoja par vēl vienu mājokļu pasākumu, kas palielinātu nodokļus īstermiņa īrei brīvdienām un ienākumus izmantotu mājokļa iegādei.
Pārējā mūsdienu pasaule šo problēmu atrisināja pirms daudziem gadiem.Paskaties uz Singapūru, Honkongu utt.
Smieklīgi… tas ir līdzvērtīgi piekrišanai, ka politiskie hakeri labi apzinās, ka viņu ierobežojošā zemes izmantošanas politika un noteikumi ir patiesais mājokļu trūkuma cēlonis.Tagad viņiem vienkārši ir jāizlabo smieklīgie zonējuma likumi.Kolins Makleods
Mēs ejam pareizajā virzienā!!Nepieciešams atļaut viesu mājas vai ADU uz vairāk lauksaimniecības zemes, ja ir pietiekama infrastruktūra!
Piedaloties tiešsaistes diskusijās, jūs apstiprināt, ka piekrītat pakalpojumu sniegšanas noteikumiem.Apzināta ideju un viedokļu diskusija ir apsveicama, taču komentāriem jābūt pieklājīgiem un gaumīgiem, nevis personiskiem uzbrukumiem.Ja jūsu komentārs ir neatbilstošs, jums var tikt aizliegts publicēt.Lai ziņotu par komentāru, kas, jūsuprāt, neatbilst mūsu politikām, lūdzu, nosūtiet mums e-pasta ziņojumu.
Izlikšanas laiks: Jan-05-2023