Mullins uzauga Halifaksā, bet lielāko dzīves daļu pavadīja Monreālā.Pirms pandēmijas viņa apsvēra iespēju atgriezties Jaunskotijā.Bet līdz brīdim, kad viņa sāka nopietni meklēt mājokli, mājokļu cenas bija strauji pieaugušas līdz tādam līmenim, ka viņa nevarēja atļauties tradicionālu vienas ģimenes māju.
"Es nekad pat nedomāju par nelielas mājas celtniecību [iepriekš]," viņa teica."Bet tā ir iespēja, ko es varu atļauties."
Mullins veica nelielu izpēti un par 180 000 USD nopirka nelielu māju Habardā, uz rietumiem no Halifaksas."Es jums teikšu, tā, iespējams, bija labākā izvēle, ko esmu izdarījis savā dzīvē."
Tā kā mājokļu izmaksas Jaunskotijā turpina pieaugt, ierēdņi un pakalpojumu sniedzēji cer, ka mazas mājas var būt daļa no risinājuma.Halifaksas pašvaldības nesen nobalsoja par minimālo vienas ģimenes māju izmēru atcelšanu un ierobežojumu atcelšanu konteineriem un pārvietojamām mājām.
Tā ir daļa no pārmaiņām, kad daži vēlas, lai mājokļi tiktu nodrošināti vajadzīgajā tempā un apjomā, kamēr provinces iedzīvotāju skaits turpina pieaugt.
Jaunskotijā cenu pieaugums pandēmijas sākumā ir izlīdzinājies, taču pieprasījums pārsniedz piedāvājumu.
Decembrī Atlantijas okeāna Kanāda reģistrēja valstī augstāko gada īres vērtības pieaugumu, un vidējā īres maksa par īpaši būvētiem dzīvokļiem un īres īpašumiem palielinājās par 31,8%.Tikmēr māju cenas Halifaksā un Dartmutā 2022. gadā pieaugs par 8% salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu.
"Ar pandēmiju un inflāciju, kā arī pastāvīgo nelīdzsvarotību starp cilvēku skaitu, kas pārceļas uz [Halifaksu], un mūsu ražoto vienību skaitu, mēs arvien vairāk atpaliekam pieejamā piedāvājuma ziņā," sacīja Kevins Hūpers, menedžeris, partneris. United Way Halifaksas attiecības un kopienas attīstība.
Hūpers sacīja, ka situācija ir "drasma", jo arvien vairāk cilvēku vairs nebija kur iet.
Turpinoties šai trajektorijai, Hūpers sacīja, ka cilvēkiem vajadzētu virzīties tālāk par tradicionālajiem mājokļiem, kas koncentrējas uz individuālām mājām, un tā vietā jāveicina kompaktu māju celtniecība, tostarp mikromājas, pārvietojamās mājas un pārvadāšanas konteineru mājas.
“Lai būvētu niecīgu māju, protams, pa vienai vienībai, bet šobrīd mums ir vajadzīgas vienības, tāpēc ir strīds ne tikai par izmaksām, bet arī par laiku un prasībām, kas būtu nepieciešamas tās pabeigšanai. ”.
Hūpers sacīja, ka, veicinot vairāk mazu attīstību, atsevišķas ģimenes varētu darboties kā attīstītāji, tostarp vecākiem bērniem, kuriem ir grūtības atrast mājokli, vai senioriem, kuriem nepieciešams atbalsts.
"Es tikai domāju, ka mums patiešām ir jāatver mūsu prāts un jāredz, kā tas patiešām attiecas uz mājokļiem un kopienas veidošanu."
Keita Grīna, HRM reģionālās un kopienas plānošanas direktore, sacīja, ka grozījumi apgabala nolikumā varētu paplašināt iespējas esošajam dzīvojamajam fondam ātrāk nekā jauna priekšlikuma veidošana.
"Mēs patiešām koncentrējamies uz to, ko mēs saucam par mērena blīvuma sasniegšanu," sacīja Grīns."Lielāko daļu Kanādas pilsētu veido lieli dzīvojamie rajoni.Tāpēc mēs patiešām vēlamies to mainīt un izmantot zemi efektīvāk.
Divi nesenie HR nolikuma grozījumi ir paredzēti, lai veicinātu šo maiņu, sacīja Grīns.Viens no tiem ir atļaut kopdzīvi, tostarp izmitināšanas mājas un mājokļus veciem cilvēkiem, visos dzīvojamos kompleksos.
Nolikums tika arī grozīts, lai atceltu izmēru ierobežojumus astoņiem reģioniem, kuriem bija minimālā izmēra prasības.Viņi arī mainīja noteikumus, lai mobilās mājas, tostarp mazas mājas, tiktu uzskatītas par vienas ģimenes mājām, ļaujot tās izvietot vairākās vietās.Tāpat atcelts aizliegums izmantot kuģniecības konteinerus kā brīvdienu dzīvokļus.
HRM iepriekš veica pasākumus, lai veicinātu nelielu attīstību 2020. gadā, mainot noteikumus, atļaujot piemājas un nebūtiskus dzīvokļus.Kopš tā laika pilsēta ir izsniegusi 371 būvatļauju šādiem objektiem.
Tā kā tiek prognozēts, ka Lielā Halifaksas apgabalā līdz 2050. gadam iedzīvotāju skaits pārsniedz 1 miljonu, tas viss ir šīs problēmas risināšana.
"Mums būs jāturpina vērot, kā visā reģionā radām dažādas mājokļu iespējas un jaunus mājokļu veidus."
Pēc Otrā pasaules kara strauji pieauga pieprasījums pēc mājokļiem, taču desmit gadu laikā tika uzbūvēts maz mājokļu Lielās depresijas un kara dēļ.
Atbildot uz to, Kanādas hipotēku un mājokļu korporācija ir projektējusi un uzbūvējusi simtiem tūkstošu 900 kvadrātpēdu pusotru stāvu dzīvojamo māju, kas pazīstamas kā “Uzvaras mājas” kopienās visā valstī.
Laika gaitā māja kļuva lielāka.Vidēji šodien uzbūvētā māja ir 2200 kvadrātpēdas.Tā kā pilsētas vēlas izmitināt vairāk cilvēku uz esošās zemes, risinājums varētu būt samazinājums, sacīja Grīns.
“[Sīkas mājas] ir mazāk prasīgas pret zemi.Tie ir mazāki, lai jūs varētu uzcelt vairāk vienību uz noteikta zemes gabala nekā liela vienas ģimenes māja.Tātad tas rada vairāk iespēju, ”sacīja Grīns.
Rodžers Galants, neliels PEI izstrādātājs, kurš pārdod klientiem visā valstī, tostarp Jaunskotijā, arī uzskata, ka ir nepieciešami vairāk mājokļu veidi, un viņš redz arvien lielāku interesi.
Galants sacīja, ka viņa klienti bieži vēlas dzīvot no tīkla lauku apvidos, lai gan to var pārveidot, lai izveidotu savienojumu ar tīklu un pilsētas ūdens piegādi.
Viņš saka, ka, lai gan mazas mājas nav piemērotas visiem, un viņš mudina potenciālos pircējus apskatīt viņa mazās mājas un pārvadāšanas konteineru mājas, lai noskaidrotu, vai tās ir tām piemērotas, tās var palīdzēt dažiem cilvēkiem, kuriem parasta māja nav piemērota. 't.nevis ierašanās."Mums būs jāmaina dažas lietas, jo ne visi var atļauties [māju]," viņš teica."Tātad cilvēki meklē iespējas."
Ņemot vērā pašreizējās mājokļa izmaksas, Mullins ir nobažījies par ietekmi uz mājsaimniecībām.Ja viņa nebūtu iegādājusies savu pārvietojamo māju, viņai tagad būtu grūti atļauties īri Halifaksā, un, ja viņa būtu saskārusies ar šīm mājokļa izmaksām pirms daudziem gadiem, kad viņa bija šķīrusies trīs bērnu māte ar vairākiem darbiem, tas nebūtu bijis iespējams. ...
Lai gan pārvietojamās mājas izmaksas ir pieaugušas — tas pats modelis, ko viņa iegādājās, tagad tiek pārdots par aptuveni 100 000 USD vairāk, viņa saka, ka tas joprojām ir lētāks nekā daudzas citas iespējas.
Lai gan pārcelšanās uz mazāku māju bija saistīta ar darbinieku skaita samazināšanu, viņa teica, ka iespēja izvēlēties tādu, kas atbilst viņas budžetam, ir tā vērta."Es zināju, ka varu dzīvot ērti finansiāli," viņa teica.“Lieliski.”
Lai veicinātu pārdomātu un cieņpilnu dialogu, vārdi un uzvārdi tiks parādīti katrā ierakstā CBC/Radio-Canada tiešsaistes kopienās (izņemot bērnu un jauniešu kopienas).Pseidonīmi vairs nebūs atļauti.
Iesniedzot komentāru, jūs piekrītat, ka CBC ir tiesības pilnībā vai daļēji reproducēt un izplatīt šo komentāru jebkurā CBC izvēlētā veidā.Lūdzu, ņemiet vērā, ka CBC neatbalsta komentāros paustos uzskatus.Komentāri par šo stāstu tiek regulēti saskaņā ar mūsu iesniegšanas vadlīnijām.Komentāri tiek gaidīti pēc atvēršanas.Mēs paturam tiesības jebkurā laikā atspējot komentārus.
CBC galvenā prioritāte ir izveidot tīmekļa vietni, kas būtu pieejama visiem kanādiešiem, tostarp tiem, kuriem ir redzes, dzirdes, kustību un kognitīvie traucējumi.
Izlikšanas laiks: Jan-05-2023